Niedrigster Hebesatz Brandenburgs
Standort Schönefeld: 240 % Hebesatz, den Flughafen vor der Tür.
Schönefeld ist der aufstrebende Gewerbestandort der Hauptstadtregion: Seit der BER-Eröffnung siedeln sich Logistiker, Zulieferer und internationale Firmen an – und die Gemeinde begrüßt sie mit dem niedrigsten Gewerbesteuerhebesatz Brandenburgs. Ihr EVERHUB-Sitz liegt mittendrin.
- Adresse
- Lilienthalstraße 5c, 12529 Schönefeld
- Flughafen BER
- 7 Minuten
- Autobahn
- A113 / A10 / A13
- Berlin-Mitte
- ca. 25 Minuten
Warum Schönefeld?
Der BER-Boom macht Schönefeld zu einem der dynamischsten Gewerbestandorte Ostdeutschlands: neue Gewerbeparks, internationale Ansiedlungen, direkte Anbindung an Autobahn, S-Bahn und Flughafen. Wer Kunden oder Partner einfliegen lässt, ist in 7 Minuten am Terminal.
Gleichzeitig bleibt der Hebesatz bei 240 % – für eine GmbH mit 100.000 € Gewerbeertrag sind das 8.400 € statt 14.350 € in Berlin. Ein Standort, der sich doppelt rechnet.
Und weil wir ehrlich rechnen: Ab dem Erhebungszeitraum 2027 gilt bundesweit ein Mindesthebesatz von 280 % – auch Schönefeld muss dann anheben. Im selben Beispiel sind das 9.800 € statt 14.350 € in Berlin, die Ersparnis bleibt also erheblich. Was die Reform konkret bedeutet
Anfahrt
Mit dem Auto
Über die A113 (aus Berlin), A10 (Berliner Ring) oder A13 (aus Dresden). Kostenfreie Parkplätze direkt am Gebäude, Lilienthalstraße 5c.
Mit Bahn & Bus
S-Bahn S9/S45 bis Flughafen BER Terminal 1-2 oder Schönefeld, weiter mit Bus oder Taxi (wenige Minuten). RE-Verbindungen aus Berlin-Mitte ca. 25–30 Minuten.
Vom Flughafen BER
7 Minuten mit dem Taxi. Ideal für Gesellschafter-Termine mit auswärtigen Partnern – Meetingraum ab Terminal in einer Viertelstunde.
Fragen zum Standort Schönefeld
Schönefeld setzt bewusst auf Ansiedlung: Mit 240 % bietet die Gemeinde den niedrigsten Gewerbesteuerhebesatz Brandenburgs – dieselbe Größenordnung wie Grünwald bei München. Für Unternehmen mit Betriebsstätte vor Ort ist das ein struktureller Standortvorteil, der auf dem Abstand zu Berlin (410 %) beruht – nicht auf einer Untergrenze.
Ab dem Erhebungszeitraum 2027 gilt bundesweit ein Mindesthebesatz von 280 % – auch Schönefeld muss dann von 240 % anheben. Für 2026 gilt der volle Vorteil unverändert. Auch ab 2027 bleibt der Abstand erheblich: Eine GmbH mit 100.000 € Gewinn zahlt dann 9.800 € statt 14.350 € in Berlin – 4.550 € Ersparnis pro Jahr.
Vom Flughafen BER (Terminal 1/2) sind es wenige Minuten mit Bus oder Taxi; die S-Bahnhöfe Schönefeld und Waßmannsdorf liegen in der Nähe. Von Berlin-Mitte brauchen Sie mit S-Bahn/Regionalzug rund 30 Minuten.
Kurz anrufen oder eine E-Mail schreiben – wir stimmen den Termin persönlich mit Ihnen ab. Im Betriebsstätten-Paket sind vier Stunden pro Monat inklusive, weitere Stunden rechnen wir transparent ab.
Ja. Sie erhalten eine ladungsfähige Adresse mit eigenem Briefkasten in einem realen Gewerbezentrum – keine c/o-Adresse, kein Massendomizil. Ein Firmenschild am Standort ist im Paket „Betriebsstätte Plus“ enthalten.
Sichern Sie sich Ihre Adresse am BER.
Hebesatz 240 %, tagesgenauer Start, Betriebsstätte ab 249 €/Monat netto.